為充分利用土地資源，盤活國有資產(chǎn)。我公司計(jì)劃將大祥區(qū)火車南站站前1#地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租，具體事項(xiàng)如下：
1、地塊情況：邵陽市大祥區(qū)雙園路與西湖路交叉口，地塊面積3716平方米。
2、競(jìng)租時(shí)間和地點(diǎn)：采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式選定承租人
地點(diǎn)：邵陽市城市建設(shè)投資經(jīng)營集團(tuán)二樓會(huì)議室。
報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月8日下午3點(diǎn)。有意者按時(shí)出席，遲到或缺席者，將視同自愿放棄競(jìng)租資格。
3、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),采取出價(jià)最高者為競(jìng)得人，若只有一位競(jìng)租人參與則只進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)。
4、競(jìng)租起始價(jià)：上述地塊均按現(xiàn)狀出租，競(jìng)租起始價(jià)按5萬元/年，增價(jià)幅度：5000元/年，以價(jià)高者得的方式?jīng)Q定承租人。
5、競(jìng)租人資格：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加招租活動(dòng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買
6、土地交付時(shí)限：由邵陽市城發(fā)房地產(chǎn)公司按現(xiàn)狀交付承租人使用， 競(jìng)拍結(jié)束公示期后7個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂資產(chǎn)租賃合同。
租金交付方式：競(jìng)得者在合同簽訂后3日內(nèi)一次性繳納競(jìng)價(jià)年度租金費(fèi)用和圍墻及創(chuàng)文標(biāo)語修復(fù)等押金100000元，押金在退租后，由承租方到邵陽市城發(fā)房地產(chǎn)公司辦理退款相關(guān)手續(xù)。
7、租賃期限：每次續(xù)租的租賃期限為一年（若項(xiàng)目規(guī)劃提前實(shí)施，出租方有權(quán)提出提前收回土地，租金按實(shí)際使用情況多退少補(bǔ)，所有損失由承租方承擔(dān)），每一年續(xù)期一次，續(xù)期租金按照上一期合同租金標(biāo)準(zhǔn)逐年遞增10%。
租賃期限內(nèi)出租方因規(guī)劃實(shí)施須收回土地租賃使用權(quán)的，將提前一個(gè)月通知承租人，承租人在接到通知后應(yīng)無條件無償服從，同時(shí)終止合同。承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自修建、搭建建筑、構(gòu)筑物等臨時(shí)建筑，如確需修建、搭建須征得甲方書面同意意見。承租方在合同終止之日起應(yīng)自行出資修復(fù)已拆除的圍墻、創(chuàng)文標(biāo)語等并清拆地上建筑物及垃圾，我公司不作任何補(bǔ)償，已繳交的租金不予退回。
承租方對(duì)場(chǎng)內(nèi)所有構(gòu)、建筑物有維護(hù)、維修、使用、安全負(fù)全部責(zé)任。場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)內(nèi)所有構(gòu)、建筑物損毀、損壞及使用過程中造成的安全事故全部由承租方承擔(dān)，并對(duì)損毀、損壞部分按原貌進(jìn)行修復(fù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 租賃地塊資產(chǎn)僅作無需規(guī)劃報(bào)建的商業(yè)用途使用，租賃期限內(nèi)因公司開發(fā)計(jì)劃要求而隨時(shí)收回租賃土地使用權(quán)， 故承租人應(yīng)充分評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
8、上述國有土地使用權(quán)屬臨時(shí)租賃，不予發(fā)證，不可抵押，承租人可自用不可轉(zhuǎn)租。同時(shí)承租人需承擔(dān)地塊內(nèi)安全、消防、衛(wèi)生等管理責(zé)任。
9、本次競(jìng)租僅接受書面競(jìng)租申請(qǐng)，不接受郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
聯(lián)系人：15873928897廖先生
